見積・追加料金
見積が口約束だけ
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
作業の内訳・税込総額を受け取る
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。

1位の会社に、必要な作業を相談
費用・作業範囲・作業後の対応まで。所在地と室内の状況を伝え、見積で条件を確認できます。依頼する前に、まず知っておきたいこと
孤独死などの後に残る汚れと臭いの原因を処理する、専門の清掃です。体液などが付いた箇所の洗浄・除去、消臭・消毒を、部屋の状態に合わせて行います3。

遺品整理は、持ち物の仕分けや片付け。
特殊清掃は、部屋の汚染や臭いへの対応です。
両方必要なら、まとめて相談できます。
作業と費用は、見積書で分けて確認しましょう。
亡くなったという事実だけで、特殊清掃が必要と決まるわけではありません。汚れ・臭い・害虫の状況から、必要な作業を確認します。
おすすめ3社を、一目で比較
左右に動かして3社を比較できます
| 比較項目 | 1位 · 編集部おすすめ 株式会社クリーンフォレスト | 2位 株式会社ガイヤエクスプレス | 3位 大光物産株式会社 |
|---|---|---|---|
| 消臭・保証 | 消臭保証の期間や書面についての記載なし。作業中のトラブルに備えて東京海上日動火災保険株式会社の賠償責任保険に加入し、最高2億円まで補償と記載。オプションとしてGC-MS(ガスクロマトグラフ質量分析)による臭気分析を外部の専門研究機関に委託し、作業前後の臭気成分を数値で示せると記載。 | 記載なし | 記載なし |
| 公開料金・見積 | 特殊清掃の目安料金(税込)は床の特殊清掃33,000円~、浴室49,500円~、コンクリート38,500円~、汚染品処分費7,700円~、消臭剤・除菌剤・消毒剤の噴霧11,000円~、オゾン脱臭作業11,000円~、畳の撤去1枚3,300円~、フローリングの臭上防剤塗布11,000円~。特殊清掃特急パック(1時間のオゾン)119,900円~。諸経費は小計の3%。 | 特殊清掃料金表は床上の特殊清掃・除菌・消臭(薬品使用)40,000円~、浴室清掃50,000円~、オゾン消臭・消臭30,000円~。遺品整理料金表は1K 60,000円~(2名・4㎥)、1DK 105,000円~、2LDK 200,000円~、3LDK 280,000円~、一軒家 350,000円~。表示金額は梱包・搬出・清掃・車両・処分代金が含まれた料金目安と記載。 | 生前整理・遺品整理の目安(税別)は1K 39,000円~、1DK 77,000円~、1LDK 96,000円~、2DK 111,000円~、2LDK 174,000円~、3DK 208,000円~、3LDK 227,000円~。一般ごみ・粗大ごみ回収は基本料金3,000円(税別)+処分費、軽トラパック13,000円(税別)~、2tパック34,000円(税別)~、作業員追加1人3,000円(税別)。 |
| 作業内容 | 特殊清掃(孤独死・吐血・自殺・殺人現場)、火災復旧、水害復旧、カビ除去。作業工程として消毒剤散布、汚染物質除去洗浄・梱包、汚染箇所の部分解体、遺品整理、防臭・特殊コーティング塗装、特殊ルームクリーニング、消臭中和還元(特許第7685790号「水を使用して消臭する」施工方法)、臭気分析・臭いの可視化(オプション)、配管洗浄(オプション)、保険会社対応を掲載。遺品整理で出る家庭系一般廃棄物は、許可業者との直接契約の橋渡しや収集手配の代行を行うと記載。建設業許可(塗装工事業、内装仕上工事業等)を保有し解体から原状回復まで対応と記載。FAQでは即日対応可、緊急時は24時間対応、1K程度で臭気確認を含め5日程度と記載。 | 遺品整理・生前整理・空き家整理、特殊清掃(消毒・消臭)、粗大ごみ回収、一般貨物自動車運送、一般廃棄物・産業廃棄物・特別管理産業廃棄物の収集運搬、医療廃棄物処理業、機密文書処理。遺品整理事業ページに「消毒や消臭も対応できる特殊清掃」の専門スタッフがいると記載。会社案内には「特殊清掃士プロだから出来る…除菌、殺菌、消臭」との記載。オプション(別途料金)として殺菌・消毒・消臭、家電リサイクル品、ご供養の必要な品、仏壇お性根抜き、リフォーム、解体を掲載。立ち会いなしの場合は鍵を預かり、見積書の郵送・作業前のお支払い・作業完了報告書と作業後写真の送付・鍵の返却という流れを明記。 | 一般廃棄物・産業廃棄物の収集運搬、遺品整理・生前整理、粗大ごみ・不用品回収、事業系ごみ、廃食用油(使用済み天ぷら油)回収、油脂製品他売買。トップページに「遺品整理士資格・特殊清掃士認定取得をした専門のスタッフが心を込めて対応させていただきます」と記載。松山市の遺品整理ページの実績紹介に「松山市での特殊清掃・遺品整理のお仕事でした。残臭のないよう念入りに消毒を行いながらの撤去作業」との記載がある。ただし消臭・脱臭を独立したサービスとして掲げたページや特殊清掃の料金表は公開していない。受付時間は平日9:00~17:00、日曜・祝日は原則休業(事前相談で対応する場合あり)、夜間作業は断っていると記載。 |
| 立会いなし | 対応方法を相談 | 立会いなしの対応案内あり | 対応方法を相談 |
| 会社の特徴 | 詳しく見る | 詳しく見る | 詳しく見る |
料金は作業範囲が異なります。同じ条件の見積総額で比較してください。「見積時に確認」は公開情報で条件を確認できなかった項目で、保証がないという意味ではありません。
各社公式サイトの公開情報で比較しています。掲載・評価の基準
愛媛県で相談するなら
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
料金は各社が公開する異なる作業の目安です。作業範囲・部屋の状態で総額は変わります。
ご自身で片付けようと思ったら
汚れや臭いが残る部屋は、家財を運び出す前に確認を。
ご家族だけで、すべてを済ませようとしなくて大丈夫です。

汚染が床や壁の内側に及んでいると、表面の掃除だけでは届きません。どこまで洗浄・撤去が必要かを確認します3。
見える汚れだけで判断しない
家財の処分は自治体のルールで。回収を頼む場合は、市区町村の許可や委託を受けた業者かを確認します4。
誰が運ぶか、先に確かめる
ご家族の部屋に入り、物を一つずつ判断することが負担になる場合もあります。写真を撮るためだけに、無理に入室する必要はありません。
入れない事情も、そのまま相談ご自身で片付けること自体が禁止されているわけではありません。汚れていない家財の整理と、汚染箇所の処理は分けて考えましょう。
まだ依頼するか、迷っている方へ

「まだ中を見られていない」でも構いません。
必要な作業と見積を聞き、納得してから依頼しましょう。
ランキング1位の会社の公式サイトへ
失敗しない業者選び
見積の段階で、この4つをチェック。曖昧なまま契約を進める対応には注意が必要です。
見積・追加料金
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。
消臭保証
臭いが戻ったときの対応が曖昧。
依頼前に確認
再脱臭の条件は、見積書や保証書に残してもらいます。
遺品の扱い
大切な物を確認せず、片付けようとする。
依頼前に確認
写真・書類・貴重品を指定。迷ったときの連絡方法も決めます。
契約の進め方
条件の説明より、契約や支払いが先。
依頼前に確認
作業日・支払時期・キャンセル条件を書面で確認。迷う場合は相見積を。
契約・遺品の取扱いは、国民生活センターの注意喚起を参考に整理しています6。消臭保証は、期間・対象・費用を書面で確認することを当サイトの選定基準にしています。
施工後の安心につなげる
クリーンメイト四国の公式サイトには、消臭保証の期間や書面についての記載が見当たりませんでした。保証がないという意味ではありません。見積のときに、下の4点を直接お尋ねください。
見積のときに聞くこと
公式サイトに書かれていない場合でも、口頭で条件を決めておき、書面に残してもらうことはできます。期間・対象の臭い・再施工の範囲・費用の負担者の4点を、契約の前に確かめてください。
公式サイトで、現地見積・作業日をご相談いただけます。
どの場所にどの作業をしたか、撤去・張替えをした箇所はどこか、残した物は何かを確認します。立会いができない場合は、写真と説明を受け取り、気になる点を担当者へ伝える方法も決めておきましょう。
保証期間・費用などを公式ページで確認できない会社は、見積の際に確認します。「記載がない」ことと「保証がない」ことは別です。
費用が気になる方へ
部屋の状態が分からない段階でも、相談から。
見積は清掃・消臭/家財の整理・処分/必要な復旧に分けて確認。金額と作業範囲に納得してから依頼しましょう。
清掃・消臭以外の処分や復旧も必要なら、見積総額に含まれるかを確認しましょう。
クリーンメイト四国の公式サイトへ
相談から、作業後まで
住所・間取り・臭いや荷物の状況を、分かる範囲で伝えます。
現地の状態から、作業内容・税込総額・保証条件を確認します。
日程・残す物・鍵の受渡しを決め、合意した内容で作業します。
報告と引渡しを受け、書類と再相談の連絡先を保管します。
遠方のご家族へ
掲載会社には、鍵の預かりによる立会いなしの対応案内があります。鍵の送り先・残す物・写真での報告・鍵の返却方法を事前に決めます。
訪問できる日時と作業日数は、所在地・予約・室内の状況によって変わります。
読者の疑問
部屋の中をまだ見られていません。
比較ガイド
「まだ確認できていない」と、そのまま伝えて大丈夫です。
無理に入室して写真を用意する必要はありません。現地確認の方法から、会社に相談できます。
見積を受け取ったら
電話では分かる範囲の状況を伝えれば大丈夫です。正式に依頼するときは、次の項目が見積書や契約書に残っているかを確かめましょう。
清掃・消臭・処分・復旧のうち、何をどこまで頼むか。
税込総額、出張費・処分費、追加作業を決める方法。
いつまで、何が対象で、再脱臭に費用がかかるか。
作業日と完了日、残す物、鍵と作業報告の受取り方。
まだ分からないことは、相談しながらで大丈夫です。部屋の場所・間取り・今の状況から、必要な作業を相談できます。
Q & A
気になる質問から、詳しい回答を確認できます。
分かる範囲の住所・間取り・発見からの状況を伝え、現地確認の方法を決めます。写真が必要な場合も、入室できない事情を先に相談してください。
電話・写真による概算と、現地確認後の正式見積を区別し、訪問・出張・キャンセルの費用が発生する条件も確認してください。見積内容に納得してから契約を進めます。
24時間受付でも、その時間に施工できるとは限りません。清掃だけか、脱臭の繰返しや復旧工事を含むかで日数も変わるため、訪問日・作業開始日・引渡し日を分けて確認しましょう。
鍵を渡す方法、見積への同意、残す物の指示、作業完了の報告と鍵の返却方法を相談してください。会社によって委任状などの書類が必要になる場合があります。
クリーンメイト四国は、清掃から遺品整理・原状回復までを自社で行うと案内しています。ガイヤエクスプレスは一部を提携先に依頼すると案内しています。契約・施工・保証を担当する会社が変わるかも確認してください。
使える決済手段、支払時期、日程変更やキャンセルの期限・費用を契約前に確認し、見積書や契約書と一緒に残してください。口頭での「無料」だけで判断せず、適用条件を確かめます。
契約者、立入りや家財処分の権限、作業範囲、費用負担を整理し、所有者・相続人など関係者と確認してから進めます。退去期限や原状回復の指定があれば見積前に伝えてください。
利用者が投稿した口コミ点数や、施工の品質を実測した評価ではありません。公式サイトで確認した情報と取得日を示し、掲載・評価の基準を公開しています。
見積や訪問日、作業内容は、その会社へ直接ご相談ください。ほかの掲載会社を希望する場合は、各社の紹介にある公式サイトのボタンをご利用いただけます。
詳しく確かめたい方へ
愛媛県で依頼する方へ
愛媛県内でも、建物の搬出経路や管理規約、駐車位置によって作業の進め方が変わります。所在地・建物の種類・階数・エレベーターの有無を、見積のときに伝えてください。退去日が決まっている場合は、清掃だけで足りるのか、復旧工事まで必要かを管理会社に確認します。
県外にお住まいのご家族からの相談でも、作業する部屋の住所を基準に話を進めます。
ごみの搬出・処分
片付けそのものは自由です。問題になるのは、出た家財を誰が運ぶかです。家庭から出た廃棄物を業として運ぶには、市区町村ごとの一般廃棄物収集運搬業の許可が要ります1,2。
愛媛県 県民環境部 環境局 循環型社会推進課が県民環境部環境局の廃棄物担当課で、計画推進グループ・一般廃棄物係・産業廃棄物係の3係構成(連絡先は松山市一番町4丁目4-2、Tel 089-912-2355 代表)。一般廃棄物係が一般廃棄物処理施設整備事業・同施設の許可等・団体指導・浄化槽法の施行・容器包装リサイクル法を、産業廃棄物係が産業廃棄物の適正処理・産業廃棄物処理業の許可及び適正指導・不法投棄防止対策・巡回監視パトロール・家電・建設・自動車リサイクル法などを担当しています。。許可そのものは市区町村が出すので、依頼しようとしている会社の社名が一覧にあるかどうかは、下のページでご自身で確認できます。一覧に無い場合でも、許可業者と提携して処理すると明示している会社はあります。許可にも提携にも触れていない会社は避けてください。
ほかの県から探す
物件が別の県にある場合や、ご家族が県をまたいで住んでいる場合は、こちらから。県ごとに、その県で施工している会社と、県庁の窓口・市の許可業者一覧への入口をまとめています。
会社の許可・料金・サービス内容は変わります。当サイトは取得日を添えて記録していますが、依頼の前にご自身でも最新の内容をご確認ください。