立ち会わないと、きちんと作業したか分かりませんか
着手の前に「作業前と作業後を、同じ位置から撮った写真をいただけますか」とお願いしておいてください。撮ってもらえるなら、立ち会わなくても範囲と仕上がりを確かめられます。撤去してしまえば作業前の状態は二度と撮れないため、これは着手前にしか頼めません。
はじめての方へ/基礎知識
特殊清掃の流れを説明したページは数多くありますが、その多くは会社が何をするかの説明です。読んでも、自分が何をすればいいのかは分かりません。
ここでは、あなたが決めることと、会社に任せる部分を左右に分けます。戻せなくなるのがどこからかも、あわせて示します。
特殊清掃の流れを調べると、多くのページが番号つきの手順を示しています。ただ、その番号のなかに、性質の違う2つのものが混ざっています。
この2つが同じ番号で並んでいると、読んでも自分の出番が分かりません。「STEP3 作業開始」と書かれていても、その日に自分が何をしていればいいのかは、そこには書かれていないためです。
そこで、このページでは2つを左右に分けます。
左の列が空いている段では、待っていて構いません。逆に、左の列に書いてあることは、会社に任せられない部分です。
4番までと、5番からで性質が変わります
1番から4番までは、気が変わればやり直せます。見積を取り直すことも、会社を替えることもできます。
戻せなくなるのは5番、搬出が始まってからです。とくに相続放棄を検討している場合は、2番の段階で専門家に確認してください。荷物を処分すると、単純承認をしたとみなされる可能性があります1。詳しくは相続放棄と部屋の片付けに書いています。
会社に日数を聞くと、答えが大きく食い違うことがあります。片方は「半日で終わります」と言い、もう片方は「1週間ほど見てください」と言う。どちらも嘘ではなく、違うものを数えていることがあります。
| 何を指した数字か | 中身 | これが効く場面 |
|---|---|---|
| 作業員が現場にいる時間 | 人が入って手を動かしている時間。半日で終わることも、数日に分かれることもあります。 | その日、近隣に人の出入りが見えるのはこの時間です |
| 消臭の機材を動かす時間 | 薬剤やオゾンを効かせるために、無人で置いておく時間。部屋は閉め切ったままになります。 | 「作業は終わったが、まだ入れない」のはこの時間です |
| 鍵を預けてから返るまでの日数 | 上の2つに、機材の搬入・搬出や日程の都合を足した日数。ご自身の予定に効くのはこれです。 | 遠方から来られる方が知りたいのは、通常この数字です |
遠方にお住まいで、来られる日を決めなければならない場合は、いちばん下の数字が要ります。「作業は何時間ですか」と聞くと、いちばん上の数字が返ってきます。
そして、この3つのどれよりも長くなりやすいのが着手できるまでの待ちです。警察の対応、鍵の返却、相続の判断、それに処分施設の曜日。何が日数を決めているのかは日数の決まり方の記事にまとめました。
特別なものは要りません。ただ、次の4つは先に決めておくと、当日その場で判断せずに済みます。
1鍵を、いつ誰がどう渡すか
手渡し、管理会社経由、郵送のいずれかになります。作業のあいだ誰が鍵を持っているのかを、書面かメールの文面で残してください。合鍵が何本あるかも確かめておきます。
2貴重品が出てきたときの扱い
通帳・印鑑・現金・貴金属・権利証。「見つかったらどうしますか」と聞いて、手順で答えられるかを確かめてください。買取も扱う会社に頼む場合は、清掃の代金と買取を切り離して考えます。
3探してほしいものと、残してほしいもの
写真、手紙、位牌、印鑑、保険証券。紙に書いて渡してください。口頭だと、当日の担当者に伝わらないことがあります。見つからなかった場合にどう連絡をもらうかも決めておきます。
4作業前後の写真を残してもらう
同じ位置から撮った作業前と作業後の写真です。仕上がりの確認だけでなく、貸主との精算や保険の請求で必要になることがあります。撤去したあとでは作業前の写真は撮れません。着手前にお願いしてください。
作業中に現場にいる必要は、通常ありません。「もう一度あの部屋に入らなければならないのか」という不安が、依頼をためらう理由になっているのであれば、その点は先に会社へ伝えて構いません。
現地には行くけれども部屋には入らない、という形も取れます。建物の外で鍵を手渡しすれば、郵送の紛失を避けながら、室内を見ずに済みます。
そのうえで、立ち会わない場合は次の2つを補ってください。
作業が終わった時点で、次のものが手元に残っているかを確かめてください。
においは、日を置いてもう一度確かめてください
作業直後は薬剤の香りが残っていて、判断がつきにくいことがあります。数日おいて、締め切った状態の部屋を開けたときにどうかを確かめてください。
気温が上がる時期は、条件が変わって感じ方も変わります。再発したときに誰の費用でやり直すのかを、着手前に書面で決めておいてください。「完全消臭」という言葉だけでは、期間も範囲も決まりません。
原状回復まで頼むのか、別に手配するのかも、この段階で決まります。特殊清掃の見積に含まれていないことが多い部分です。どこまでが特殊清掃かもあわせてご覧ください。
着手の前に「作業前と作業後を、同じ位置から撮った写真をいただけますか」とお願いしておいてください。撮ってもらえるなら、立ち会わなくても範囲と仕上がりを確かめられます。撤去してしまえば作業前の状態は二度と撮れないため、これは着手前にしか頼めません。
説明する義務はありません。集合住宅で既に影響が出ている場合は、管理会社に一報を入れておくと、問い合わせの窓口をそちらに寄せられます。作業車や作業着で分かってしまうことが心配であれば、その点に配慮できるかを会社に聞いてください。
訪問を受けて契約した場合は、法定の書面を受け取った日から8日以内であれば理由なく解除できます。適用されるかどうかは契約の経緯によりますので、迷う場合は消費者ホットライン188にご相談ください。3
本サイトはアフィリエイト広告を利用しています。掲載順は当サイトの基準で決めており、報酬額では変わりません。
当サイトが調査した3社は、いずれも項目別の見積を出しています。許可の確かめ方と合わせて、各市のページに同じ順で並べています。
掲載順は当サイトの基準で決めており、報酬額では変わりません(掲載と順位の基準)。各社の調査記録と比較表は名古屋市のページ、ほかの市は地域から探すにあります。
会社の許可・料金・サービス内容は変わります。当サイトは取得日を添えて記録していますが、依頼の前にご自身でも最新の内容をご確認ください。