見積・追加料金
見積が口約束だけ
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
作業の内訳・税込総額を受け取る
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。

1位の会社に、必要な作業を相談
費用・作業範囲・作業後の対応まで。所在地と室内の状況を伝え、見積で条件を確認できます。依頼する前に、まず知っておきたいこと
孤独死などの後に残る汚れと臭いの原因を処理する、専門の清掃です。体液などが付いた箇所の洗浄・除去、消臭・消毒を、部屋の状態に合わせて行います3。

遺品整理は、持ち物の仕分けや片付け。
特殊清掃は、部屋の汚染や臭いへの対応です。
両方必要なら、まとめて相談できます。
作業と費用は、見積書で分けて確認しましょう。
亡くなったという事実だけで、特殊清掃が必要と決まるわけではありません。汚れ・臭い・害虫の状況から、必要な作業を確認します。
おすすめ3社を、一目で比較
左右に動かして3社を比較できます
| 比較項目 | 1位 · 編集部おすすめ 災害復旧・特殊清掃 株式会社ダスメルクリーン | 2位 株式会社ダイワテクノサービス(福岡遺品整理・特殊清掃センター) | 3位 グッドベア株式会社 |
|---|---|---|---|
| 消臭・保証 | 料金ページの特殊清掃の作業内容欄に「悪臭異臭除去は完全保証です。事故が原因で発生する匂いに対しては気にならなくなるまで保証します」と記載。保証の期間や書面交付についての記載はなし。なお同ページのカビ除去料金欄には防カビ施工「1年間再発保証」の表示がある一方、同欄の注記に「カビの再発の保証は、発生現場の環境により繁殖具合が違う為、再発保証はありません」との記述もある。 | 記載なし。消臭・脱臭の保証期間や保証書の交付についての記載は公式サイト上に見当たらない。料金ページには「※お見積もり後の不当な追加請求は一切いたしません。」「※ご契約後の不当な追加請求は一切いたしません。」との記載がある。 | 記載なし。特殊清掃ページに「事前の消臭作業(必須作業)をおこないます」「当社の経験とノウハウを生かした消臭剤を使用することで、腐敗臭を安全に、しかも即効性を持たせている」との作業説明はあるが、消臭保証の期間・書面交付に関する記載は公式サイト上に見当たらない。特定商取引法に基づく表記の「保証」欄は物販(グッドベアSHOP)についての記述。 |
| 公開料金・見積 | 救急パック(汚染箇所の清掃・消毒・消臭剤散布)定額99,000円(税込)。ペット消臭は作業人件費税込24,200〜38,500円/名、薬剤散布10,000〜15,000円/1工程、オゾン脱臭(7,500mg/h)税込33,000円/初日、床下防臭処理税込5,280円/㎡。車両内変死の特殊清掃165,000円(税込)。水害復旧6,000〜10,000円/㎡。臭気測定(ガスクロマトグラフィー分析)12万円/1回。 | 特殊清掃は基本料金45,000円~、床板撤去30,000円~、汚染箇所コーティング30,000円~、オゾン脱臭機(1日)12,000円~、汚染畳撤去5,500円~。遺品整理・家財整理・生前整理は1K/1R(1名)35,000円~から4LDK(6名)180,000円~まで間取り別。久留米市収集運搬処分費10,000円~/台。オプションは換気扇掃除9,000円~、お風呂掃除10,000円~など。 | 特殊清掃は1K ¥70,000~/1DK ¥85,000~/1LDK ¥95,000~/2DK ¥110,000~/2LDK ¥130,000~/3DK ¥150,000~/3LDK ¥180,000~。遺品整理・生前整理は1K ¥40,000~〜3LDK ¥240,000~、残置物撤去は1K ¥28,000~〜3LDK ¥150,000~。不用品処分費・原状回復費や発生物(汚物など)の除去処分費は含まず別途見積と付記。 |
| 作業内容 | 事業内容として特殊清掃、孤独死現場清掃、事故現場清掃、消臭・脱臭作業(タバコ・ペットなど)、カビ除去・防カビ処理、水害復旧・床下浸水洗浄・床下漏水洗浄・乾燥、火災後の煤除去・消臭・復旧、風呂釜配管消毒洗浄、遺品整理、害虫・害獣対策(蜂、シロアリ)、ペット消臭、ホテル客室清掃を掲載。ほかにホテルの自殺現場、マンション転落事故、車両内変死、オーバーフロー復旧除菌消臭、インターロッキング洗浄、仏壇回収・処分のページあり。IICRCのOdor Control Technician(臭気のコントロール)、Trauma Scene Remediation(精神的外傷場面の清掃)、Fire and Smoke Restoration Technology(火災及び火炎被害レストア技術)の資格保有と記載。 | 特殊清掃(孤独死・病死・自死などで腐敗が進んだ部屋の清掃。腐敗液(体液)の汚染箇所の除去、ウジ・ハエなど害虫の除去、部屋や遺品全体に染みついた腐敗臭の脱臭処理・消毒。薬剤の噴霧による消臭・消毒、オゾン脱臭機の使用を料金表に掲載)。ほかに遺品整理、家財整理、生前整理、ゴミ屋敷清掃、原状回復工事まで自社で一貫対応と記載。オプションとして庭木伐採・草刈・ハウスクリーニングなど。遺品整理と特殊清掃の同時依頼も受付。 | 特殊清掃(孤独死、事件・事故現場、自殺現場、ゴミ屋敷、小動物死骸除去、ペット臭、排水管洗浄、受水槽清掃、浄化槽清掃、高所清掃、消臭全般、除菌全般)。会社概要の主業務は「特殊清掃全般 ハウスクリーニング 他清掃全般/消臭作業全般 除菌作業全般/遺品整理全般 故人の供養/生前整理 老前整理/執行残置物撤去 残置物保管/原状回復 修繕 リフォーム全般」。施工手順は見積り(当社チェックシートを基に見積書を作成)→事前消臭→搬出→消臭作業。遺品整理・葬儀火葬・相続相談・不動産売買・墓地(合同供養)までワンストップで提供と記載。 |
| 立会いなし | 立会いなしの対応案内あり | 対応方法を相談 | 対応方法を相談 |
| 会社の特徴 | 詳しく見る | 詳しく見る | 詳しく見る |
料金は作業範囲が異なります。同じ条件の見積総額で比較してください。「見積時に確認」は公開情報で条件を確認できなかった項目で、保証がないという意味ではありません。
各社公式サイトの公開情報で比較しています。掲載・評価の基準
福岡県で相談するなら
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
料金は各社が公開する異なる作業の目安です。作業範囲・部屋の状態で総額は変わります。
ご自身で片付けようと思ったら
汚れや臭いが残る部屋は、家財を運び出す前に確認を。
ご家族だけで、すべてを済ませようとしなくて大丈夫です。

汚染が床や壁の内側に及んでいると、表面の掃除だけでは届きません。どこまで洗浄・撤去が必要かを確認します3。
見える汚れだけで判断しない
家財の処分は自治体のルールで。回収を頼む場合は、市区町村の許可や委託を受けた業者かを確認します4。
誰が運ぶか、先に確かめる
ご家族の部屋に入り、物を一つずつ判断することが負担になる場合もあります。写真を撮るためだけに、無理に入室する必要はありません。
入れない事情も、そのまま相談ご自身で片付けること自体が禁止されているわけではありません。汚れていない家財の整理と、汚染箇所の処理は分けて考えましょう。
まだ依頼するか、迷っている方へ

「まだ中を見られていない」でも構いません。
必要な作業と見積を聞き、納得してから依頼しましょう。
ランキング1位の会社の公式サイトへ
失敗しない業者選び
見積の段階で、この4つをチェック。曖昧なまま契約を進める対応には注意が必要です。
見積・追加料金
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。
消臭保証
臭いが戻ったときの対応が曖昧。
依頼前に確認
再脱臭の条件は、見積書や保証書に残してもらいます。
遺品の扱い
大切な物を確認せず、片付けようとする。
依頼前に確認
写真・書類・貴重品を指定。迷ったときの連絡方法も決めます。
契約の進め方
条件の説明より、契約や支払いが先。
依頼前に確認
作業日・支払時期・キャンセル条件を書面で確認。迷う場合は相見積を。
契約・遺品の取扱いは、国民生活センターの注意喚起を参考に整理しています6。消臭保証は、期間・対象・費用を書面で確認することを当サイトの選定基準にしています。
施工後の安心につなげる
ダスメルクリーンは、消臭の保証について公式サイトに記載しています。作業が終わってからも相談先が決まっていることが、依頼する方にとっての安心につながります。
掲載会社の公開例:ダスメルクリーン
料金ページの特殊清掃の作業内容欄に「悪臭異臭除去は完全保証です。事故が原因で発生する匂いに対しては気にならなくなるまで保証します」と記載。保証の期間や書面交付についての記載はなし。なお同ページのカビ除去料金欄には防カビ施工「1年間再発保証」の表示がある一方、同欄の注記に「カビの再発の保証は、発生現場の環境により繁殖具合が違う為、再発保証はありません」との記述もある。
ダスメルクリーンの公式サイトを2026年9月19日に確認したものです。期間・対象・費用の条件は、契約前に最新の案内と書面でご確認ください。
公式サイトで、現地見積・作業日をご相談いただけます。
どの場所にどの作業をしたか、撤去・張替えをした箇所はどこか、残した物は何かを確認します。立会いができない場合は、写真と説明を受け取り、気になる点を担当者へ伝える方法も決めておきましょう。
保証期間・費用などを公式ページで確認できない会社は、見積の際に確認します。「記載がない」ことと「保証がない」ことは別です。
費用が気になる方へ
部屋の状態が分からない段階でも、相談から。
見積は清掃・消臭/家財の整理・処分/必要な復旧に分けて確認。金額と作業範囲に納得してから依頼しましょう。
清掃・消臭以外の処分や復旧も必要なら、見積総額に含まれるかを確認しましょう。
ダスメルクリーンの公式サイトへ
相談から、作業後まで
住所・間取り・臭いや荷物の状況を、分かる範囲で伝えます。
現地の状態から、作業内容・税込総額・保証条件を確認します。
日程・残す物・鍵の受渡しを決め、合意した内容で作業します。
報告と引渡しを受け、書類と再相談の連絡先を保管します。
遠方のご家族へ
掲載会社には、鍵の預かりによる立会いなしの対応案内があります。鍵の送り先・残す物・写真での報告・鍵の返却方法を事前に決めます。
訪問できる日時と作業日数は、所在地・予約・室内の状況によって変わります。
読者の疑問
部屋の中をまだ見られていません。
比較ガイド
「まだ確認できていない」と、そのまま伝えて大丈夫です。
無理に入室して写真を用意する必要はありません。現地確認の方法から、会社に相談できます。
見積を受け取ったら
電話では分かる範囲の状況を伝えれば大丈夫です。正式に依頼するときは、次の項目が見積書や契約書に残っているかを確かめましょう。
清掃・消臭・処分・復旧のうち、何をどこまで頼むか。
税込総額、出張費・処分費、追加作業を決める方法。
いつまで、何が対象で、再脱臭に費用がかかるか。
作業日と完了日、残す物、鍵と作業報告の受取り方。
まだ分からないことは、相談しながらで大丈夫です。部屋の場所・間取り・今の状況から、必要な作業を相談できます。
Q & A
気になる質問から、詳しい回答を確認できます。
分かる範囲の住所・間取り・発見からの状況を伝え、現地確認の方法を決めます。写真が必要な場合も、入室できない事情を先に相談してください。
電話・写真による概算と、現地確認後の正式見積を区別し、訪問・出張・キャンセルの費用が発生する条件も確認してください。見積内容に納得してから契約を進めます。
24時間受付でも、その時間に施工できるとは限りません。清掃だけか、脱臭の繰返しや復旧工事を含むかで日数も変わるため、訪問日・作業開始日・引渡し日を分けて確認しましょう。
鍵を渡す方法、見積への同意、残す物の指示、作業完了の報告と鍵の返却方法を相談してください。会社によって委任状などの書類が必要になる場合があります。
ダスメルクリーン・グッドベアは、清掃から遺品整理・原状回復までを自社で行うと案内しています。ダイワテクノは一部を提携先に依頼すると案内しています。契約・施工・保証を担当する会社が変わるかも確認してください。
使える決済手段、支払時期、日程変更やキャンセルの期限・費用を契約前に確認し、見積書や契約書と一緒に残してください。口頭での「無料」だけで判断せず、適用条件を確かめます。
契約者、立入りや家財処分の権限、作業範囲、費用負担を整理し、所有者・相続人など関係者と確認してから進めます。退去期限や原状回復の指定があれば見積前に伝えてください。
利用者が投稿した口コミ点数や、施工の品質を実測した評価ではありません。公式サイトで確認した情報と取得日を示し、掲載・評価の基準を公開しています。
見積や訪問日、作業内容は、その会社へ直接ご相談ください。ほかの掲載会社を希望する場合は、各社の紹介にある公式サイトのボタンをご利用いただけます。
詳しく確かめたい方へ
福岡県で依頼する方へ
福岡県内でも、建物の搬出経路や管理規約、駐車位置によって作業の進め方が変わります。所在地・建物の種類・階数・エレベーターの有無を、見積のときに伝えてください。退去日が決まっている場合は、清掃だけで足りるのか、復旧工事まで必要かを管理会社に確認します。
県外にお住まいのご家族からの相談でも、作業する部屋の住所を基準に話を進めます。
ごみの搬出・処分
片付けそのものは自由です。問題になるのは、出た家財を誰が運ぶかです。家庭から出た廃棄物を業として運ぶには、市区町村ごとの一般廃棄物収集運搬業の許可が要ります1,2。
福岡県 環境部 廃棄物対策課が主な業務内容として「一般廃棄物処理及び施設の許可に関すること」「浄化槽に関すること」「自動車リサイクルに関すること」「産業廃棄物処理及び施設の許可に関すること」を掲げ、計画指導係・施設第一係・施設第二係を置いています。代表窓口はTel 092-643-3363/Fax 092-643-3365、県庁所在地は福岡市博多区東公園7番7号で、一般廃棄物収集運搬業そのものの許可は各市町村が所管するため、県は一般廃棄物処理施設の許可と県全体の廃棄物処理計画を担当しています。。許可そのものは市区町村が出すので、依頼しようとしている会社の社名が一覧にあるかどうかは、下のページでご自身で確認できます。一覧に無い場合でも、許可業者と提携して処理すると明示している会社はあります。許可にも提携にも触れていない会社は避けてください。
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