見積・追加料金
見積が口約束だけ
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
作業の内訳・税込総額を受け取る
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。

1位の会社に、必要な作業を相談
費用・作業範囲・作業後の対応まで。所在地と室内の状況を伝え、見積で条件を確認できます。依頼する前に、まず知っておきたいこと
孤独死などの後に残る汚れと臭いの原因を処理する、専門の清掃です。体液などが付いた箇所の洗浄・除去、消臭・消毒を、部屋の状態に合わせて行います3。

遺品整理は、持ち物の仕分けや片付け。
特殊清掃は、部屋の汚染や臭いへの対応です。
両方必要なら、まとめて相談できます。
作業と費用は、見積書で分けて確認しましょう。
亡くなったという事実だけで、特殊清掃が必要と決まるわけではありません。汚れ・臭い・害虫の状況から、必要な作業を確認します。
おすすめ3社を、一目で比較
左右に動かして3社を比較できます
| 比較項目 | 1位 · 編集部おすすめ A-LIFE株式会社(関西クリーンサービス) | 2位 株式会社山本清掃 | 3位 株式会社SIENSU(遺品整理・生前整理メモリアルサポート) |
|---|---|---|---|
| 消臭・保証 | 「完全脱臭除去保証」の記載あり。「ありとあらゆる脱臭機を試したにもかかわらず臭いが完全に取れずにお困りの時は、あきらめずにぜひ当社へご相談ください」と記載。保証期間・書面保証の有無についての記載はなし。脱臭にかかる期間は「多くの場合は1日~10日以内で通常範囲まで改善可能」とFAQに記載。 | 消臭保証の記載なし。特殊清掃のサービス内容として「消臭・消毒・除菌」を掲載しているのみで、保証期間や書面保証の記載は見当たらない。「見積り金額には、特殊清掃に必要な費用が全て含まれております。追加費用は一切かかりません」との記載あり。 | 消臭保証の記載なし。「特殊清掃パック料金」には消臭作業1回分が含まれると記載され、「現場の状況により、追加での消臭作業が必要な場合は別途作業にてお受けいたします」とあり、期間保証・書面保証の記載は見当たらない。 |
| 公開料金・見積 | 特殊清掃料金表: 噴霧消毒 10,000円~/汚染箇所の清掃 30,000円~/害虫駆除 10,000円~/汚染物の撤去(壁紙撤去・床材撤去・畳撤去など)はお見積り。オゾン脱臭料金表: オゾン施工 30,000円~/薬剤洗浄 30,000円~。間取り別の特殊清掃費用の目安: 1K 15,000円~(1~2時間・1名)/1DK 45,000円~/1LDK 60,000円~/2DK 90,000円~/2LDK 110,000円~/3DK 130,000円~/3LDK 140,000円~/4LDK 160,000円~(交通費・作業費・処理費・基本清掃・運搬費・整理料金を含むと明記)。 | 料金表ページに遺品整理・生前整理・空き家整理・ゴミ屋敷の片付け/清掃の参考料金を掲載。1K,1R 35,000円~/1DK 55,000円~/1LDK 80,000円~/2DK 100,000円~/2LDK 140,000円~/3DK 160,000円~/3LDK 180,000円~/4DK 200,000円~/4LDK以上 220,000円~(いずれも税込・4区分とも同額)。特殊清掃単体の金額は記載なし。 | 「特殊清掃」料金表を公開。床上の特殊清掃 ¥30,000~/浴室の特殊清掃 ¥50,000~/消臭剤・除菌剤の散布 ¥10,000~/消臭オゾン脱臭処理 ¥10,000~/畳の撤去(1枚)¥3,000~。「特殊清掃パック料金」特殊清掃 ¥78,300~(適用は『遺品整理作業』と合わせて依頼した場合のみ)。遺品整理はワンルーム/1K ¥35,000~~4LDK ¥250,000~。ゴミ屋敷の清掃は1畳相当 ¥10,000~~10畳相当 ¥100,000~。オゾン消臭(1日)¥10,000。消費税・家電リサイクル料金は含まないと明記。 |
| 作業内容 | 体液や汚物の汚れの除去、除菌・洗浄・脱臭。オゾン脱臭・除菌技術によりウジ・ハエなどの害虫被害にも対応と記載。害虫駆除、汚染物の撤去(壁紙・床材・畳)。畳・フローリング・CF・クロスの交換、原状回復・内装工事(グループ会社に工務店を保有)、スケルトン解体にも対応と記載。賃貸物件・ホテル客室も対応。貴重品・遺品の捜索、遺品整理、供養、不動産(事故物件の売却)も掲載。近隣対応も可と記載。 | 特殊清掃として、汚物・廃棄物の除去/消臭・消毒・除菌/害虫駆除(予防用薬剤の使用も記載)/家財の搬出/遺品の運搬/遺品の処分の6項目を掲載。遺品は京都市・宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町の行政処分場まで運搬すると明記。オプションとして遺品整理、空き家整理・片付け、ゴミ屋敷の片付け・清掃、ハウスクリーニング、解体・リフォーム、遺品供養。 | 特殊清掃パックに体液・血液・汚染物の除去、汚染物の梱包、搬出、害虫除去、清掃、除菌、消臭作業1回分が含まれると明記。単品メニューとして床上の特殊清掃、浴室の特殊清掃、消臭剤・除菌剤の散布、消臭オゾン脱臭処理、畳の撤去。ほかに遺品整理、生前整理、ゴミ屋敷清掃、空家片付け、供養・お焚き上げ、仏壇処分、ハウスクリーニング、家屋解体、不動産、相続サポート(まごてサービス)。汚染物の廃棄処分は別途見積もりと記載。 |
| 立会いなし | 立会いなしの対応案内あり | 対応方法を相談 | 対応方法を相談 |
| 会社の特徴 | 詳しく見る | 詳しく見る | 詳しく見る |
料金は作業範囲が異なります。同じ条件の見積総額で比較してください。「見積時に確認」は公開情報で条件を確認できなかった項目で、保証がないという意味ではありません。
各社公式サイトの公開情報で比較しています。掲載・評価の基準
京都府で相談するなら
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
料金は各社が公開する異なる作業の目安です。作業範囲・部屋の状態で総額は変わります。
ご自身で片付けようと思ったら
汚れや臭いが残る部屋は、家財を運び出す前に確認を。
ご家族だけで、すべてを済ませようとしなくて大丈夫です。

汚染が床や壁の内側に及んでいると、表面の掃除だけでは届きません。どこまで洗浄・撤去が必要かを確認します3。
見える汚れだけで判断しない
家財の処分は自治体のルールで。回収を頼む場合は、市区町村の許可や委託を受けた業者かを確認します4。
誰が運ぶか、先に確かめる
ご家族の部屋に入り、物を一つずつ判断することが負担になる場合もあります。写真を撮るためだけに、無理に入室する必要はありません。
入れない事情も、そのまま相談ご自身で片付けること自体が禁止されているわけではありません。汚れていない家財の整理と、汚染箇所の処理は分けて考えましょう。
まだ依頼するか、迷っている方へ

「まだ中を見られていない」でも構いません。
必要な作業と見積を聞き、納得してから依頼しましょう。
ランキング1位の会社の公式サイトへ
失敗しない業者選び
見積の段階で、この4つをチェック。曖昧なまま契約を進める対応には注意が必要です。
見積・追加料金
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。
消臭保証
臭いが戻ったときの対応が曖昧。
依頼前に確認
再脱臭の条件は、見積書や保証書に残してもらいます。
遺品の扱い
大切な物を確認せず、片付けようとする。
依頼前に確認
写真・書類・貴重品を指定。迷ったときの連絡方法も決めます。
契約の進め方
条件の説明より、契約や支払いが先。
依頼前に確認
作業日・支払時期・キャンセル条件を書面で確認。迷う場合は相見積を。
契約・遺品の取扱いは、国民生活センターの注意喚起を参考に整理しています6。消臭保証は、期間・対象・費用を書面で確認することを当サイトの選定基準にしています。
施工後の安心につなげる
関西クリーンサービスは、消臭の保証について公式サイトに記載しています。作業が終わってからも相談先が決まっていることが、依頼する方にとっての安心につながります。
掲載会社の公開例:関西クリーンサービス
「完全脱臭除去保証」の記載あり。「ありとあらゆる脱臭機を試したにもかかわらず臭いが完全に取れずにお困りの時は、あきらめずにぜひ当社へご相談ください」と記載。保証期間・書面保証の有無についての記載はなし。脱臭にかかる期間は「多くの場合は1日~10日以内で通常範囲まで改善可能」とFAQに記載。
関西クリーンサービスの公式サイトを2026年9月19日に確認したものです。期間・対象・費用の条件は、契約前に最新の案内と書面でご確認ください。
公式サイトで、現地見積・作業日をご相談いただけます。
どの場所にどの作業をしたか、撤去・張替えをした箇所はどこか、残した物は何かを確認します。立会いができない場合は、写真と説明を受け取り、気になる点を担当者へ伝える方法も決めておきましょう。
保証期間・費用などを公式ページで確認できない会社は、見積の際に確認します。「記載がない」ことと「保証がない」ことは別です。
費用が気になる方へ
部屋の状態が分からない段階でも、相談から。
見積は清掃・消臭/家財の整理・処分/必要な復旧に分けて確認。金額と作業範囲に納得してから依頼しましょう。
清掃・消臭以外の処分や復旧も必要なら、見積総額に含まれるかを確認しましょう。
関西クリーンサービスの公式サイトへ
相談から、作業後まで
住所・間取り・臭いや荷物の状況を、分かる範囲で伝えます。
現地の状態から、作業内容・税込総額・保証条件を確認します。
日程・残す物・鍵の受渡しを決め、合意した内容で作業します。
報告と引渡しを受け、書類と再相談の連絡先を保管します。
遠方のご家族へ
掲載会社には、鍵の預かりによる立会いなしの対応案内があります。鍵の送り先・残す物・写真での報告・鍵の返却方法を事前に決めます。
訪問できる日時と作業日数は、所在地・予約・室内の状況によって変わります。
読者の疑問
部屋の中をまだ見られていません。
比較ガイド
「まだ確認できていない」と、そのまま伝えて大丈夫です。
無理に入室して写真を用意する必要はありません。現地確認の方法から、会社に相談できます。
見積を受け取ったら
電話では分かる範囲の状況を伝えれば大丈夫です。正式に依頼するときは、次の項目が見積書や契約書に残っているかを確かめましょう。
清掃・消臭・処分・復旧のうち、何をどこまで頼むか。
税込総額、出張費・処分費、追加作業を決める方法。
いつまで、何が対象で、再脱臭に費用がかかるか。
作業日と完了日、残す物、鍵と作業報告の受取り方。
まだ分からないことは、相談しながらで大丈夫です。部屋の場所・間取り・今の状況から、必要な作業を相談できます。
Q & A
気になる質問から、詳しい回答を確認できます。
分かる範囲の住所・間取り・発見からの状況を伝え、現地確認の方法を決めます。写真が必要な場合も、入室できない事情を先に相談してください。
電話・写真による概算と、現地確認後の正式見積を区別し、訪問・出張・キャンセルの費用が発生する条件も確認してください。見積内容に納得してから契約を進めます。
24時間受付でも、その時間に施工できるとは限りません。清掃だけか、脱臭の繰返しや復旧工事を含むかで日数も変わるため、訪問日・作業開始日・引渡し日を分けて確認しましょう。
鍵を渡す方法、見積への同意、残す物の指示、作業完了の報告と鍵の返却方法を相談してください。会社によって委任状などの書類が必要になる場合があります。
関西クリーンサービス・山本清掃・メモリアルサポートは、清掃から遺品整理・原状回復までを自社で行うと案内しています。契約・施工・保証を担当する会社が変わるかも確認してください。
使える決済手段、支払時期、日程変更やキャンセルの期限・費用を契約前に確認し、見積書や契約書と一緒に残してください。口頭での「無料」だけで判断せず、適用条件を確かめます。
契約者、立入りや家財処分の権限、作業範囲、費用負担を整理し、所有者・相続人など関係者と確認してから進めます。退去期限や原状回復の指定があれば見積前に伝えてください。
利用者が投稿した口コミ点数や、施工の品質を実測した評価ではありません。公式サイトで確認した情報と取得日を示し、掲載・評価の基準を公開しています。
見積や訪問日、作業内容は、その会社へ直接ご相談ください。ほかの掲載会社を希望する場合は、各社の紹介にある公式サイトのボタンをご利用いただけます。
詳しく確かめたい方へ
京都府で依頼する方へ
京都府内でも、建物の搬出経路や管理規約、駐車位置によって作業の進め方が変わります。所在地・建物の種類・階数・エレベーターの有無を、見積のときに伝えてください。退去日が決まっている場合は、清掃だけで足りるのか、復旧工事まで必要かを管理会社に確認します。
県外にお住まいのご家族からの相談でも、作業する部屋の住所を基準に話を進めます。
ごみの搬出・処分
片付けそのものは自由です。問題になるのは、出た家財を誰が運ぶかです。家庭から出た廃棄物を業として運ぶには、市区町村ごとの一般廃棄物収集運搬業の許可が要ります1,2。
京都府 総合政策環境部 循環型社会推進課が業務分掌として「循環型社会形成の企画、調整及び推進に関すること」「廃棄物対策の企画、調整及び推進に関すること」「廃棄物の適正処理に関すること」「廃棄物の発生抑制及びリサイクルの推進に関すること」「廃棄物処理施設に関すること」「廃棄物の不法投棄等の対策に関すること」を掲げている。所在は京都府庁2号館2階(京都市上京区下立売通新町西入薮ノ内町)、電話075-414-4730。なお産業廃棄物処理業の許可事務も同課が所管し(京都府の産業廃棄物ポータル)、一般廃棄物収集運搬業の許可は各市町村が所管する。。許可そのものは市区町村が出すので、依頼しようとしている会社の社名が一覧にあるかどうかは、下のページでご自身で確認できます。一覧に無い場合でも、許可業者と提携して処理すると明示している会社はあります。許可にも提携にも触れていない会社は避けてください。
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