見積・追加料金
見積が口約束だけ
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
作業の内訳・税込総額を受け取る
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。

1位の会社に、必要な作業を相談
費用・作業範囲・作業後の対応まで。所在地と室内の状況を伝え、見積で条件を確認できます。依頼する前に、まず知っておきたいこと
孤独死などの後に残る汚れと臭いの原因を処理する、専門の清掃です。体液などが付いた箇所の洗浄・除去、消臭・消毒を、部屋の状態に合わせて行います3。

遺品整理は、持ち物の仕分けや片付け。
特殊清掃は、部屋の汚染や臭いへの対応です。
両方必要なら、まとめて相談できます。
作業と費用は、見積書で分けて確認しましょう。
亡くなったという事実だけで、特殊清掃が必要と決まるわけではありません。汚れ・臭い・害虫の状況から、必要な作業を確認します。
おすすめ3社を、一目で比較
左右に動かして3社を比較できます
| 比較項目 | 1位 · 編集部おすすめ 株式会社ぴース(埼玉特殊清掃相談所) | 2位 ブロス | 3位 有限会社ゼロミッション |
|---|---|---|---|
| 消臭・保証 | 記載なし。消臭保証の期間・書面に関する記載は公式サイト上に見当たらない。消臭については「提携する一般社団法人遺品整理士認定協会の推進で特殊清掃に特化した除菌・消臭剤を使用しています」「ダブルバリアプロ(安定化二酸化塩素水)」の使用を記載。よくある質問に「弊社では最初にご提示させて頂いた金額で施工させて頂きます。それ以上の請求は致しません。」の記載あり(料金に関する記載で、消臭保証ではない)。 | 記載なし。消臭保証の期間・書面についての記載はない。ただし消臭・脱臭作業ページに「作業前に現状の測定を臭いセンサー(臭気判定機)を使って行います。これは脱臭マイスターなどの専門的な資格を保有した人間が行う事で、公正的に評価する事が可能です」「臭いが無くなったと判断(臭気判定機・自身の鼻)したら…」「日にちを開けて(臭い戻り等確認含む)現場にて、臭いの確認」と作業前後の測定・確認手順を明記。また「ニオイの性質により完全に取り除く事が出来ない場合があります」との注記あり。 | 記載なし。特殊清掃ページに「オゾン脱臭で 完全消臭」の表記はあるが、保証期間や書面交付についての記載はない。料金案内ページに「以降追加料金は御座いませんので、ご安心してください。」の記載あり(料金に関する記載で、消臭保証ではない)。 |
| 公開料金・見積 | 特殊清掃の料金例:Aプラン ¥95,000~(約10㎡未満・1名・半日程度)/Bプラン ¥190,000~(2名・1日~2日程度)/Cプラン ¥280,000~(4名・1日~2日程度)。遺品整理の料金例:1K ¥40,000~/1DK ¥60,000~/1LDK ¥100,000~/2DK ¥140,000~/2LDK ¥180,000~/3DK ¥200,000~/3LDK ¥240,000~。オプション作業:消臭(オゾン処理)¥10,000/1日、畳の撤去 ¥2,500/1畳、エアコン取り外し ¥6,000/1台、解体工事・リフォーム・形見の配送・供養その他は別途お見積り。 | 特殊清掃 料金表:エコノミー ¥118,000~(10㎡まで/除菌・消毒・消臭・汚染物の梱包、処分は含みません)/スタンダード ¥218,000~(10㎡まで/除菌・消毒・消臭・汚染物の処分 1トンまで)/デラックス ¥328,000~(10㎡まで/除菌・消毒・消臭・汚染物の解体(表面)・異臭物の処分 1トンまで)。消臭・脱臭(除菌含む)料金表:~60㎥未満(~15畳位)¥39,000~/¥78,000~、60~120㎥未満(16畳~30畳位)¥45,500~/¥185,000~、120~500㎥未満(30畳~124畳位)¥120,000~/¥230,000~(左が臭気強度2・3、右が4・5)。遺品整理・空き家整理・生前整理・福祉環境整理 料金表:ワンルーム ¥25,000~/1K・1DK ¥60,000~/1LDK ¥90,000~/2DK ¥120,000~/2LDK ¥140,000~/3DK ¥160,000~/3LDK ¥180,000~/4DK ¥210,000~/4LDK ¥240,000~。※料金はすべて税抜表記。 | トップページ「料金は『間取りごとの目安』でご案内しています」:1K 作業人数1名 35,000円~/2DK 作業人数3名 120,000円~/3DK 作業人数5名 175,000円~。料金案内ページの参考事例:間取り1K・地域 埼玉県川口市・依頼からの日数1日・作業時間4時間・作業人数2名・作業費用 50,000円~。特殊清掃単体の料金表は公開されていない(「正式な料金は現場を確認させて頂き、お見積書をお渡し致します」)。 |
| 作業内容 | 特殊清掃(通常の清掃では落としきれない臭いや汚れを特殊な技術で消臭・消毒、感染症の対策まで実施)、遺品や家財の整理・撤去、害虫駆除、お祓い・供養の手配、総合解体工事・内装解体、リフォーム。「清掃からリフォーム、解体工事までをワンストップサービスでご提供」と記載。 | 特殊清掃(1.体液や汚物の除去、2.汚れの付いた家具の撤去、3.害虫の駆除、4.消臭・消毒。汚れが取れない箇所は壁紙張替やフローリング解体を行う場合あり)、消臭・脱臭(除菌含む)作業(消臭洗浄剤グランバイオプロでの拭き取り→オゾンショックトリートメント(OST)法によるオゾン燻蒸 約2時間、夜間はタイマーで繰り返し→換気作業→分解型消臭剤グランバイオエア噴霧・除菌剤オキシライトでの拭き上げ)、遺品整理、空き家整理、残置物撤去、生前整理、お部屋のお片付け、福祉環境整理(ゴミ屋敷清掃含む)、高価買取、権利書や貴重品の探索、不動産整理、解体工事。 | 遺品整理・遺産整理、特殊清掃(体液・血液の清掃、不要品の廃棄リサイクル、オゾン脱臭で完全消臭、害虫の駆除、消毒清掃、消臭・脱臭、解体リフォーム)、不用品回収・ゴミ屋敷清掃、お部屋のお片づけ、原状回復(リフォーム工事)・空き家管理、ハウスクリーニング、生前整理・相続相談。 |
| 立会いなし | 立会いなしの対応案内あり | 立会いなしの対応案内あり | 立会いなしの対応案内あり |
| 会社の特徴 | 詳しく見る | 詳しく見る | 詳しく見る |
料金は作業範囲が異なります。同じ条件の見積総額で比較してください。「見積時に確認」は公開情報で条件を確認できなかった項目で、保証がないという意味ではありません。
各社公式サイトの公開情報で比較しています。掲載・評価の基準
埼玉県で相談するなら
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
公式情報の確認:2026/9/19
料金は各社が公開する異なる作業の目安です。作業範囲・部屋の状態で総額は変わります。
ご自身で片付けようと思ったら
汚れや臭いが残る部屋は、家財を運び出す前に確認を。
ご家族だけで、すべてを済ませようとしなくて大丈夫です。

汚染が床や壁の内側に及んでいると、表面の掃除だけでは届きません。どこまで洗浄・撤去が必要かを確認します3。
見える汚れだけで判断しない
家財の処分は自治体のルールで。回収を頼む場合は、市区町村の許可や委託を受けた業者かを確認します4。
誰が運ぶか、先に確かめる
ご家族の部屋に入り、物を一つずつ判断することが負担になる場合もあります。写真を撮るためだけに、無理に入室する必要はありません。
入れない事情も、そのまま相談ご自身で片付けること自体が禁止されているわけではありません。汚れていない家財の整理と、汚染箇所の処理は分けて考えましょう。
まだ依頼するか、迷っている方へ

「まだ中を見られていない」でも構いません。
必要な作業と見積を聞き、納得してから依頼しましょう。
ランキング1位の会社の公式サイトへ
失敗しない業者選び
見積の段階で、この4つをチェック。曖昧なまま契約を進める対応には注意が必要です。
見積・追加料金
内訳も総額も、書面で示してくれない。
依頼前に確認
追加作業は、着手前に説明と同意があるかも確認。
消臭保証
臭いが戻ったときの対応が曖昧。
依頼前に確認
再脱臭の条件は、見積書や保証書に残してもらいます。
遺品の扱い
大切な物を確認せず、片付けようとする。
依頼前に確認
写真・書類・貴重品を指定。迷ったときの連絡方法も決めます。
契約の進め方
条件の説明より、契約や支払いが先。
依頼前に確認
作業日・支払時期・キャンセル条件を書面で確認。迷う場合は相見積を。
契約・遺品の取扱いは、国民生活センターの注意喚起を参考に整理しています6。消臭保証は、期間・対象・費用を書面で確認することを当サイトの選定基準にしています。
施工後の安心につなげる
ぴースの公式サイトには、消臭保証の期間や書面についての記載が見当たりませんでした。保証がないという意味ではありません。見積のときに、下の4点を直接お尋ねください。
見積のときに聞くこと
公式サイトに書かれていない場合でも、口頭で条件を決めておき、書面に残してもらうことはできます。期間・対象の臭い・再施工の範囲・費用の負担者の4点を、契約の前に確かめてください。
公式サイトで、現地見積・作業日をご相談いただけます。
どの場所にどの作業をしたか、撤去・張替えをした箇所はどこか、残した物は何かを確認します。立会いができない場合は、写真と説明を受け取り、気になる点を担当者へ伝える方法も決めておきましょう。
保証期間・費用などを公式ページで確認できない会社は、見積の際に確認します。「記載がない」ことと「保証がない」ことは別です。
費用が気になる方へ
部屋の状態が分からない段階でも、相談から。
見積は清掃・消臭/家財の整理・処分/必要な復旧に分けて確認。金額と作業範囲に納得してから依頼しましょう。
清掃・消臭以外の処分や復旧も必要なら、見積総額に含まれるかを確認しましょう。
ぴースの公式サイトへ
相談から、作業後まで
住所・間取り・臭いや荷物の状況を、分かる範囲で伝えます。
現地の状態から、作業内容・税込総額・保証条件を確認します。
日程・残す物・鍵の受渡しを決め、合意した内容で作業します。
報告と引渡しを受け、書類と再相談の連絡先を保管します。
遠方のご家族へ
掲載会社には、鍵の預かりによる立会いなしの対応案内があります。鍵の送り先・残す物・写真での報告・鍵の返却方法を事前に決めます。
訪問できる日時と作業日数は、所在地・予約・室内の状況によって変わります。
読者の疑問
部屋の中をまだ見られていません。
比較ガイド
「まだ確認できていない」と、そのまま伝えて大丈夫です。
無理に入室して写真を用意する必要はありません。現地確認の方法から、会社に相談できます。
見積を受け取ったら
電話では分かる範囲の状況を伝えれば大丈夫です。正式に依頼するときは、次の項目が見積書や契約書に残っているかを確かめましょう。
清掃・消臭・処分・復旧のうち、何をどこまで頼むか。
税込総額、出張費・処分費、追加作業を決める方法。
いつまで、何が対象で、再脱臭に費用がかかるか。
作業日と完了日、残す物、鍵と作業報告の受取り方。
まだ分からないことは、相談しながらで大丈夫です。部屋の場所・間取り・今の状況から、必要な作業を相談できます。
Q & A
気になる質問から、詳しい回答を確認できます。
分かる範囲の住所・間取り・発見からの状況を伝え、現地確認の方法を決めます。写真が必要な場合も、入室できない事情を先に相談してください。
電話・写真による概算と、現地確認後の正式見積を区別し、訪問・出張・キャンセルの費用が発生する条件も確認してください。見積内容に納得してから契約を進めます。
24時間受付でも、その時間に施工できるとは限りません。清掃だけか、脱臭の繰返しや復旧工事を含むかで日数も変わるため、訪問日・作業開始日・引渡し日を分けて確認しましょう。
鍵を渡す方法、見積への同意、残す物の指示、作業完了の報告と鍵の返却方法を相談してください。会社によって委任状などの書類が必要になる場合があります。
ぴース・ゼロミッションは、清掃から遺品整理・原状回復までを自社で行うと案内しています。ブロスは一部を提携先に依頼すると案内しています。契約・施工・保証を担当する会社が変わるかも確認してください。
使える決済手段、支払時期、日程変更やキャンセルの期限・費用を契約前に確認し、見積書や契約書と一緒に残してください。口頭での「無料」だけで判断せず、適用条件を確かめます。
契約者、立入りや家財処分の権限、作業範囲、費用負担を整理し、所有者・相続人など関係者と確認してから進めます。退去期限や原状回復の指定があれば見積前に伝えてください。
利用者が投稿した口コミ点数や、施工の品質を実測した評価ではありません。公式サイトで確認した情報と取得日を示し、掲載・評価の基準を公開しています。
見積や訪問日、作業内容は、その会社へ直接ご相談ください。ほかの掲載会社を希望する場合は、各社の紹介にある公式サイトのボタンをご利用いただけます。
詳しく確かめたい方へ
埼玉県で依頼する方へ
埼玉県内でも、建物の搬出経路や管理規約、駐車位置によって作業の進め方が変わります。所在地・建物の種類・階数・エレベーターの有無を、見積のときに伝えてください。退去日が決まっている場合は、清掃だけで足りるのか、復旧工事まで必要かを管理会社に確認します。
県外にお住まいのご家族からの相談でも、作業する部屋の住所を基準に話を進めます。
ごみの搬出・処分
片付けそのものは自由です。問題になるのは、出た家財を誰が運ぶかです。家庭から出た廃棄物を業として運ぶには、市区町村ごとの一般廃棄物収集運搬業の許可が要ります1,2。
埼玉県 環境部 資源循環推進課が「廃棄物の処理及び清掃に関する法律の施行(一般廃棄物に関することに限る。)に関すること」「一般廃棄物処理施設の許可、届出に関すること」「事業系一般廃棄物削減対策に関すること」を分掌事務として掲げ、企画調整・一般廃棄物担当を置いて廃棄物行政の企画や一般廃棄物に関する事務を担当している。産業廃棄物に関することは同じ環境部の産業廃棄物指導課が所掌する。。許可そのものは市区町村が出すので、依頼しようとしている会社の社名が一覧にあるかどうかは、下のページでご自身で確認できます。一覧に無い場合でも、許可業者と提携して処理すると明示している会社はあります。許可にも提携にも触れていない会社は避けてください。
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