特殊清掃の悪臭除去はどう進む？元を除いてから、
空気を処理します。

亡くなった後の部屋の臭いは、体液などの汚染が染み込んだ建材と、そこで増えた微生物から出ています（臭いの正体）。空気を入れ替えても、消臭剤を撒いても、元が残っていれば戻ります。

だから順番は決まっています。一　元を除く。二　空気に残った分を分解する。三　確かめる。会社によって呼び方は違いますが、この骨組みは共通です^1,2,3。

環境省の「防脱臭技術の適用に関する手引き」は、脱臭技術を方式ごとに整理しています⁴。住宅の特殊清掃で使われる方法を、効く対象で分けます。

方式ごとの仕組みは脱臭の方式に、オゾンの安全はオゾン脱臭の作業中に部屋へ入れない理由に、市販の機械については市販のオゾン発生器で消臭できるかに分けて書いています。

公開されている事例では、作業そのものは半日から3日です。クリーンエステートの公式サイトには、一宮市の3LDKを2名・半日で行った事例と、岡崎市のLDKで床の撤去・張替えと遺品整理まで含めて4名・3日で行った事例が載っています¹。これを骨組みにすると、日程は次の5段に分かれます。

見積のときに「作業の日数」と「消臭の回数」を書いてもらうと、総額と日程を一緒に確かめられます。退去日や引渡し日が決まっている場合は先に伝えます（特殊清掃は何日かかる）。

一度で終わることもあれば、数日かけて繰り返すこともあります。決めるのは、元がどこまで除けたかと、建材に残った成分の量です。回数が増えるのは異常ではなく、元が深かったという情報です。

注意していただきたいのは、作業直後の判定です。薬剤の香りが残っていて、分かりにくいことがあります。数日おいて、締め切った状態の部屋を開けたときにどうかで確かめてください。気温が上がると感じ方も変わります。

戻ることはあります。そのときに効くのは、着手前に決めた書面です。

• 保証の期間。クリーンエステートは施工後30日間の消臭保証と保証書の発行を案内しています⁶。会社によって期間も有無も違います。
• 再対応の費用。期間内の再脱臭が追加0円か、実費か。
• 対象の範囲。清掃した部屋だけか、隣室や共用部に回った臭いも含むか。ペット由来は別扱いのことがあります。

口頭の「完全消臭します」は、期間も範囲も決まっていません。契約前に書面にしてもらう項目は消臭保証の書面で確かめることに、戻ったときの連絡の仕方は臭いが戻ったときの連絡に書きました。